成都嵐庭家居整理 " 家裝中的那些花費,夠有那些?哪些是貴得有道理呢?"
裝修這個事,同樣100平方的房子,如果是簡單裝修出租可能幾萬就能搞定了,如果裝得舒適些,幾十萬可能還收不住。那這里的區(qū)別在哪里呢?我們把費用全部拆開來看看。
按大致的屬性來分,可以分人工費和材料費兩部分,如果單獨請了設計師的話,還有一筆設計費。最大的差價應該是在材料費。很多人以為設計是免費的,且不知免費才是最貴的,肯定會從其他材料人工費上多賺錢補回來,最終效果還不一定如意。不然你想想設計師不用發(fā)工資嗎?如果你對整體效果要求高的話建議找獨立設計師或設計機構(gòu),相對來說更有能力更有情懷,當然很多小城市確實設計師少,更難找。也有一些設計工作室是可以提供遠程設計服務的,雖然不能跟蹤進度,但幾千塊錢可以提供平面調(diào)整和軟裝建議等服務也是不錯的。至于全案設計費的話,有一定經(jīng)驗,做出過不錯案例的設計師現(xiàn)在基本100元/平米起步了,上不封頂,一線城市更高。在同一個地區(qū)或城市差別不會太大,不同地區(qū)會有區(qū)別,比如大城市和小城市工資差別就很大,另外隨著時間每年都在增長,人工只會越來越貴,相信大家都有感受,看發(fā)達國家人工費就知道了。是裝修便宜和貴的重點,品牌和品牌之間差價可以非常大。材料可以再分類,分成主材、輔料、家具、軟裝飾品、家電等等。先說地暖和中央空調(diào)系統(tǒng),這兩項加起來就好幾萬,霧霾嚴重的地區(qū),如果對室內(nèi)空氣質(zhì)量要求高一點,再加上新風系統(tǒng)的話,就更貴。當然這些都不是必備產(chǎn)品,比如地暖南方就不需要(指廣東這種南方,江浙滬還是很需要的),新風系統(tǒng)在空氣比較好的地區(qū)就不需要,中央空調(diào)也可以用掛機和柜機替代。材料按墻面、頂面、地面來分。地面常見的幾種選擇:實木、三層實木、多層實木復合地板、瓷磚、強化地板。如果撇開品牌因素,大致上價格依次降低,實木地板大概200元/平以上,實木復合略低,瓷磚普通點的100-150元每平,強化復合地板100元左右的挺多。當然涉及到品牌產(chǎn)品,差價依然是可以很大的,進口品牌強化地板我看到過2000元/平以上的,像諾貝爾瓷磚也有很多一千多一平的。光算材料也不夠,還有人工和輔料費用,強化地板一般是包安裝的,另外就買一些扣條之類的輔料,當然如果地面平整度不夠的話,還要有一筆找平費,瓷磚的輔料和人工費也不低,特別是要特殊鋪貼的話,比如菱形鋪貼、要人字拼、要拼花、要貼角花等花式貼法的話人工費更高,而且材料損耗也會加大,小規(guī)格的六角磚、面包磚,鋪貼人工費和美縫人工費可能比買磚的成本還要貴。不提前了解的話,就會有買得起貼不起的尷尬。頂面主要就是吊頂,吊頂?shù)脑煨驮綇碗s造價就越高,吊頂?shù)拿娣e越大造價越高,這筆錢一般都是裝修公司合同里的,主要是輔材和人工?,F(xiàn)在越來越流行簡約、北歐或日式風格,一般就吊頂越來越簡單,或者高端的也做大平頂。最常用的是乳膠漆和墻紙,另外偶爾也有用硅藻泥或者其他材料的,費用大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆。我個人建議是根據(jù)風格需要來選擇,乳膠漆是最常用的,也比較實惠,可免費調(diào)色,壁紙更加溫馨更有質(zhì)感,硅藻泥價格高而且良莠不齊,如果喜歡可以局部做一面墻或做一個房間。電視背景墻、沙發(fā)背景墻、床頭背景墻等和吊頂是一個道理,越簡單越省錢,直接上乳膠漆肯定是最便宜的選擇,造型復雜材料高級就越貴。而且墻面面積比地面要大得多,墻面如果要用貴的材料,預算一下子就上去了。所以,從造型問題上看,風格不同對裝修花費確實也存在一定的影響,比如簡約、北歐等硬裝簡單花費相對少,美式歐式會做比較復雜的造型,至少也會用一些線條或者護墻板,這方面的花費就是多出來的。這可能也是北歐風格稱霸世界的原因之一。